Terweeweg 7A, 2341 CS Oegstgeest

Overig - Oegstgeest

ALGEMEEN
Gunstig gelegen courante commerciële ruimte van ca. 27 m². De winkelruimte is gelegen aan de gezellige en altijd drukbezochte De Kempenaerstraat te Oegstgeest. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Pauw, Saton Optiek, Pets Place, Etos, Bakkerij Hugo de Groot, Bike Totaal Van Hulst, Slagerij Van der Zalm, Bakkerij Van Maanen, ICI Paris XL en vele andere landelijke en regionale winkels gevestigd. 

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44, welke op nog geen 5 minuten rij afstand is gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, een bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

LOCATIE/LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
Winkelgebied
Woonomgeving

PARKEERMOGELIJKHEDEN
U kunt voor de deur parkeren en ook in de nabije omgeving bevindt zich een groot parkeerterrein, middels blauwe zone.

OPPERVLAKTE
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 27 m² op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco verhuurd in de huidige staat.

BESTEMMING/GEBRUIK
Bedrijfsruimte/winkelruimte/garagebox

BESCHIKBAARHEID
De ruimte is per 1-10-2023 voor verhuur beschikbaar

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 795,00 exclusief gas, water, licht, servicekosten en BTW

OMZETBELASTING
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaren + 5 verlengingsjaren. Looptijden zijn bespreekbaar

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

AANVAARDING
In overleg

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Reageer direct op dit object